Волынки и Web.
Ничего общего! Почти...

Как взять кредит под залог недвижимости

В рубрике: Услуги — 23.03.2019

Как взять кредит под залог недвижимостиМногие банки, в том числе и "Первое Кредитное Бюро" выдают заем под залог дома при наличии в собственности: квартиры или дома, земельного участка, земли, коммерческой недвижимости (офисы, складские помещения, торговые или промышленные площадки).

Для того чтобы взять деньги под залог дома или квартиры изначально необходимо собрать полный пакет документов и подать его в кредитную организацию.

Понадобятся документы удостоверяющие личность. Некоторые кредитные организации, в том числе и "Первое Кредитное Бюро", при рассмотрении пакета документов на получение кредита под залог недвижимого имущества (если речь идет о квартире и владелец недвижимости состоит в браке) требуют письменное соглашение супруги или супруга на получение такого вида кредита. Понадобится справка, что в квартире кроме вас и вашей жены/мужа никто не прописан. Взять кредит под залог квартиры имеют право граждане, возраст которых составляет от 21 до 55-60 лет с наличием постоянного дохода и недвижимости. Залог коммерческой недвижимости (фабрики, офисов) могут осуществлять как юридические лица, так и физические лица – индивидуальные предприниматели.

Оценка

После того как все документы прошли проверку у кредитного специалиста, чтобы выдать кредит под залог недвижимости, к делу присоединяется оценщик. У некоторых кредитных организаций оценщик имущества содержится в штате, если же в штате кредитной организации оценщика нет, они привлекают его со стороны. Учитывая рыночную стоимость объекта недвижимости, его состояние, изношенность, ликвидность и многие другие параметры оценщик заключает вывод о стоимости объекта недвижимости, который подлежит залогу и оформляет его документально.

Вывод оценщика, как правило, немного занижает стоимость объекта, так как оценка залога производится с учетом того, что его, возможно, необходимо будет продать в любой момент, если заемщик откажется выплачивать кредит.

Исходя из вывода оценщика о стоимости объекта недвижимости, который подлежит залогу, определяется максимально возможная ссуда. Она зависит еще и от класса заемщика, который рассчитывается исходя из его платежеспособности. Например заемщик класса А, может рассчитывать на сумму кредита составляющую 85%  от стоимости недвижимости определенной оценщиком. Заемщик класса В может получить приблизительно 70%, и заемщик класса С только 50-60% стоимости недвижимости определенной оценщиком. Заемщик, получивший при расчете платежеспособности класс D, не может получить наличные, так как признается неплатежеспособным.


Похожие новости.


Как выбрать биржу криптовалюты

Как выбрать биржу криптовалюты

Можно признать, что появление криптовалюты было признано интернет сообществом несколько неоднозначно. С одной стороны, активное развитие интернет-технологий способствовало появлению многих удобных сервисов, и торговля в глобальной сети стала естественным продолжением



Памятники из мансуровского гранита

Памятники из мансуровского гранита

Памятники на могилу из мансуровского гранита выгодно отличаются от других, так как имеет беловато-серый цвет. Камень обладает мелкозернистой структурой и зелеными вкраплениями. За счет уникальных дизайнерских свойств породы возможно получение



Сумы: особенности монтажа кондиционера

Сумы: особенности монтажа кондиционера

Для большинства обычных потребителей установка кондиционера кажется не сложной задачей. Действительно, звучит очень просто. Установить кронштейны и поставить сплит-системы. Но на практике такое оборудование, как кондиционер является более чувствительным, поэтому



Автоматический сервис по раскрутке в социальных сетях

Автоматический сервис по раскрутке в социальных сетях

Недостаточно открыть страничку или создать свой аккаунт в социальных сетях, чтобы довести нужную информацию до пользователей интернета. Для этого советуют обратиться за поддержкой на https://smoservice.ru. Только оказанные им услуги поспособствовуют



Ломбард: что стоит знать?

Ломбард: что стоит знать?

История ломбардов насчитывает уже более шести веков. В современном мире ломбард представляет собой частную организацию, основной деятельностью которой является выдача кредита, обычно наличными, физическому лицу под залог движущегося имущества и




Нет комментариев

Комментариев нет.

Извините, обсуждение на данный момент закрыто.