Волынки и Web.
Ничего общего! Почти...

Как взять кредит под залог недвижимости

В рубрике: Услуги — 23.03.2019

Как взять кредит под залог недвижимостиМногие банки, в том числе и "Первое Кредитное Бюро" выдают заем под залог дома при наличии в собственности: квартиры или дома, земельного участка, земли, коммерческой недвижимости (офисы, складские помещения, торговые или промышленные площадки).

Для того чтобы взять деньги под залог дома или квартиры изначально необходимо собрать полный пакет документов и подать его в кредитную организацию.

Понадобятся документы удостоверяющие личность. Некоторые кредитные организации, в том числе и "Первое Кредитное Бюро", при рассмотрении пакета документов на получение кредита под залог недвижимого имущества (если речь идет о квартире и владелец недвижимости состоит в браке) требуют письменное соглашение супруги или супруга на получение такого вида кредита. Понадобится справка, что в квартире кроме вас и вашей жены/мужа никто не прописан. Взять кредит под залог квартиры имеют право граждане, возраст которых составляет от 21 до 55-60 лет с наличием постоянного дохода и недвижимости. Залог коммерческой недвижимости (фабрики, офисов) могут осуществлять как юридические лица, так и физические лица – индивидуальные предприниматели.

Оценка

После того как все документы прошли проверку у кредитного специалиста, чтобы выдать кредит под залог недвижимости, к делу присоединяется оценщик. У некоторых кредитных организаций оценщик имущества содержится в штате, если же в штате кредитной организации оценщика нет, они привлекают его со стороны. Учитывая рыночную стоимость объекта недвижимости, его состояние, изношенность, ликвидность и многие другие параметры оценщик заключает вывод о стоимости объекта недвижимости, который подлежит залогу и оформляет его документально.

Вывод оценщика, как правило, немного занижает стоимость объекта, так как оценка залога производится с учетом того, что его, возможно, необходимо будет продать в любой момент, если заемщик откажется выплачивать кредит.

Исходя из вывода оценщика о стоимости объекта недвижимости, который подлежит залогу, определяется максимально возможная ссуда. Она зависит еще и от класса заемщика, который рассчитывается исходя из его платежеспособности. Например заемщик класса А, может рассчитывать на сумму кредита составляющую 85%  от стоимости недвижимости определенной оценщиком. Заемщик класса В может получить приблизительно 70%, и заемщик класса С только 50-60% стоимости недвижимости определенной оценщиком. Заемщик, получивший при расчете платежеспособности класс D, не может получить наличные, так как признается неплатежеспособным.


Похожие новости.


Святослав Гусев: «Как заработать в IT бизнесе и жить в Москва-Сити»

Святослав Гусев: «Как заработать в IT бизнесе и жить в Москва-Сити»

Венчурные инвестиции Российской Федерации, в течение 10 лет, успели вырасти от 0,3% на 8,5% относительно глобального рынка, как утверждают эксперты DowJonesVentureSource, и все указывает на то, что эта цифра будет



Техосмотр автомобиля в поточном году – autotalon.tech

Техосмотр автомобиля в поточном году – autotalon.tech

Многим автолюбителям известно, что техническое обслуживание машины – это дело каждого автолюбителя и оно не контролируется государственными структурами. Но существует одно, но которое состоит в том, что если человек приобрел



Кавер группа лучшее музыкальное сопровождение на ваш праздник

Кавер группа лучшее музыкальное сопровождение на ваш праздник

Шотландской горной волынке, которую сегодня можно услышать в Великобритании, Канаде, США и других англоязычных странах, только 300 лет. Однако ее дальние родственники существовали еще тысячи лет назад в древнем городе



Почему не нужно отказываться от помощи адвоката по уголовным делам?

Почему не нужно отказываться от помощи адвоката по уголовным делам?

Очень часто люди, участвующие в уголовном процессе, задаются вопросом, нужно ли обращаться за помощью к адвокату? Следует подчеркнуть, что не в каждом уголовном деле обвиняемый должен быть представлен адвокатом. Согласно правилу,



Hyödyt ja haitat pikavippi 6kk maksuaika

Hyödyt ja haitat pikavippi 6kk maksuaika

Olen varma, että jokainen kalastaja samoin kuin unelmoin oman veneen. Varsinkin jos sinulla on talon tai mökki järvelle ja samaan aikaan, käytät kaiken vapaa-aikaa kalastukseen. Mutta kalastaminen rannasta ei ole




Нет комментариев

Комментариев нет.

Извините, обсуждение на данный момент закрыто.