Волынки и Web.
Ничего общего! Почти...

Как взять кредит под залог недвижимости

В рубрике: Услуги — 23.03.2019

Как взять кредит под залог недвижимостиМногие банки, в том числе и "Первое Кредитное Бюро" выдают заем под залог дома при наличии в собственности: квартиры или дома, земельного участка, земли, коммерческой недвижимости (офисы, складские помещения, торговые или промышленные площадки).

Для того чтобы взять деньги под залог дома или квартиры изначально необходимо собрать полный пакет документов и подать его в кредитную организацию.

Понадобятся документы удостоверяющие личность. Некоторые кредитные организации, в том числе и "Первое Кредитное Бюро", при рассмотрении пакета документов на получение кредита под залог недвижимого имущества (если речь идет о квартире и владелец недвижимости состоит в браке) требуют письменное соглашение супруги или супруга на получение такого вида кредита. Понадобится справка, что в квартире кроме вас и вашей жены/мужа никто не прописан. Взять кредит под залог квартиры имеют право граждане, возраст которых составляет от 21 до 55-60 лет с наличием постоянного дохода и недвижимости. Залог коммерческой недвижимости (фабрики, офисов) могут осуществлять как юридические лица, так и физические лица – индивидуальные предприниматели.

Оценка

После того как все документы прошли проверку у кредитного специалиста, чтобы выдать кредит под залог недвижимости, к делу присоединяется оценщик. У некоторых кредитных организаций оценщик имущества содержится в штате, если же в штате кредитной организации оценщика нет, они привлекают его со стороны. Учитывая рыночную стоимость объекта недвижимости, его состояние, изношенность, ликвидность и многие другие параметры оценщик заключает вывод о стоимости объекта недвижимости, который подлежит залогу и оформляет его документально.

Вывод оценщика, как правило, немного занижает стоимость объекта, так как оценка залога производится с учетом того, что его, возможно, необходимо будет продать в любой момент, если заемщик откажется выплачивать кредит.

Исходя из вывода оценщика о стоимости объекта недвижимости, который подлежит залогу, определяется максимально возможная ссуда. Она зависит еще и от класса заемщика, который рассчитывается исходя из его платежеспособности. Например заемщик класса А, может рассчитывать на сумму кредита составляющую 85%  от стоимости недвижимости определенной оценщиком. Заемщик класса В может получить приблизительно 70%, и заемщик класса С только 50-60% стоимости недвижимости определенной оценщиком. Заемщик, получивший при расчете платежеспособности класс D, не может получить наличные, так как признается неплатежеспособным.


Похожие новости.


Репетитор для вашего ребенка на сайте Репетируем.ру

Репетитор для вашего ребенка на сайте Репетируем.ру

Есть много способов найти хорошего репетитора для вашего ребенка. Один из самых распространенных способов найти хорошего наставника - это рекомендации. Многие люди спрашивают членов семьи и друзей о рекомендациях преподавателей,



Особенности генеральной уборки клининговой компанией

Особенности генеральной уборки клининговой компанией

Любой клининговой компанией предоставляется достаточно большой спектр обслуживания, куда обязательно входит генеральная уборка квартир. Главными преимуществами такого обслуживания является то, что оно оперативное и имеет весьма высокое качество. Каждой клининговой



Спутниковое телевидение доступно для всех!

Спутниковое телевидение доступно для всех!

С каждым годом человек прослеживает определенный прогресс в той или области жизни, тем самым приспосабливаясь к новым удобствам и возможностям, которые еще совсем недавно казались не доступными. Именно по этой



Покупка онлайн билетов в Большой театр

Покупка онлайн билетов в Большой театр

При появлении желания посетить Большой театр у большинства потенциальных зрителей появляется новая проблема – достать билеты в большой театр. Суть проблемы в том, что выстоять длинные очереди в любую погоду



Особенности детских лагерей

Особенности детских лагерей

Каждый родитель стремится к тому, чтобы их ребенок как можно лучше отдохнул летом и восстановил свои силы после окончания учебного года. Многие не имеют возможности хотя бы на месяц выехать




Нет комментариев

Комментариев нет.

Извините, обсуждение на данный момент закрыто.